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上饶做近视手术,上饶做近视手术到底好不好,上饶做过近视手术

2017-12-15 23:53:30日 08:43   来源: 张掖日报

  (原标题:恒大实现销售与利润齐增 多重利好推动市值创新高)

  7月25日,恒大发布正面盈利预告,2017年上半年净利润“为去年同期3倍左右”。

  业内分析,恒大去年上半年净利润为71.27亿,据此估算其今年上半年税后净利润可达214亿左右,考虑到下半年房企结算利润一般较上半年高,预计恒大全年净利润将达500亿左右,由此推算可分配给股东的利润也将大幅上升。

  解剖恒大高质量增长路径

  上半年跌宕行情背景下,房地产市场格局继续延续分化格局,作为规模居于前列的恒大业绩依然引领风骚。据业绩预告,公司上半年利润大增主要源于销售的大幅增长、产品附加值的提升以及严格的成本控制。

  强劲的销售增长,是恒大利润爆发式增长的重要原因。克而瑞研究报告显示,恒大近十年销售复合增长率达71.9%。公司去年销售3734亿,同比增幅达85%,推动今年营业收入大幅上涨。考虑到今年上半年恒大销售额同比大增超七成至2440.9亿,全年销售将突破5000亿,有望推动明年营业收入继续大涨,并实现更高利润。

  据了解,恒大近两年正以非常大的力度打造环节精品,比如项目的施工单位必须为全国前十强,所用材料均为国内外知名品牌,园林环境均按豪宅标准设计,并通过配套先行、升级物业服务、完善售后等措施,不断提升产品附加值。

  成本控制更是恒大的强项,其采用统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式,并大力降低了营销、管理、财务三大费用。据了解,恒大2016年营销及管理费用率较2015年大幅降低2.5个百分点,预计今年进一步下降;2017年通过发行利率最低6.25%的美元债,用低息换高息进一步降低财务成本。

  这些盈利的利好因素,预计会在今年下半年及未来继续放大。特别是销售业绩方面,去年下半年恒大实现销售2316亿,远超上半年,全年累计3734亿行业最高。

  法国巴黎银行研报指出,随着恒大更专注于提升盈利能力,将使公司利润进一步释放,预计恒大2017-2019年的利润将有重大提升。

  资本结构持续优化

  盈利大增的同时,恒大的负债率也在“组合拳”下大幅降低。资料显示,恒大上半年成功引入两轮总额为700亿的战略投资,投资者中包括中信、中融、华信、深业集团、山东高速、深圳广田等,这些央企、国企、大型金融机构及战略合作伙伴的入股,显示了对恒大发展前景的认可,极大增厚了恒大的净资产。

  更令人关注的是,恒大仅仅在5、6月份两月内清偿了1129亿永续债,“充分体现了恒大强劲的实力和去杠杆的决心”,分析师认为,“此举在提升股东利润的同时,恒大负债率也将大幅下降”。摩根士丹利等多家机构的研报认为,恒大负债率有望下降一半左右。

  半年内净利润与负债率“一增一降”,反映出恒大“增效益去杠杆”的战略调整初见成效。法国巴黎银行对此认为,这将使公司利润进一步释放,预计恒大2017-2019年的利润将继续有重大提升。

  高潜力获大行看好

  自盈利预告发布以来,恒大股价持续大涨,成为内房股中的龙头股。但在业内人士看来,恒大股价涨势或远没到尽头。中银国际、摩根士丹利等国际大行纷纷就此发布新的研究报告,看好恒大的后市。

  中银国际报告称,市场此前严重低估了恒大2017年的收入水平,也严重低估了公司的毛利率水平,对公司全部赎回永续债对利润的释放程度也未完全料到。由于公司净利润的大幅增长,评级由买入上调为强烈买入。

  摩根士丹利也对恒大的分红信心十足,其称:“根据公司以往分红比例测算,预计其分红回报率将是市场最高之一。因此恒大极有可能引领行业未来15日的涨势。”

  超市场预期的盈利增长,直接催化了股价。7月27日恒大收报23.8港元,涨幅13.88%,市值达到3116.29亿港元。当天最高价24.10港元,创历史新高。

编辑: 赵燕丹
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